人事部关于享受一九九八年政府特殊津贴人员审批及有关事项的通知
作者:法律资料网 时间:2024-05-19 09:58:18 浏览:8281
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人事部关于享受一九九八年政府特殊津贴人员审批及有关事项的通知
人事部
人事部关于享受一九九八年政府特殊津贴人员审批及有关事项的通知
人事部
关于一九九八年享受政府特殊津贴的人员业经国务院批准，现将有关事项通知如下：
一、你 等 人被批准享受政府特殊津贴（名单附后）。根据《政府特殊津贴工作暂行办法》的有关规定，政府特殊津贴每人五千元，一次性发放，由中央财政专项列支拨款，免征个人所得税。
二、认真总结经验，进一步改进和完善管理办法。自从1990年党中央、国务院决定开展政府特殊津贴工作以来，全国已有13．26万多位专家获此殊荣，这对宣传尊重知识尊重人才，促进爱岗敬业、钻研科学技术，对调动专业技术人员的积极性和创造性，起到了重要的推动作用
，在社会上产生了良好的反响。但是，随着经济体制、政治体制改革的不断发展，特别是党的十五大精神的贯彻落实，给政府特殊津贴工作带来不少新变化新要求；政府特殊津贴工作的深入开展，也碰到不少新情况新问题，需要我们研究解决。各地要认真调查研究，改进管理办法和管理措
施，努力把政府特殊津贴工作和特贴专家管理工作提高到一个新的水平。
三、要进一步发挥享受政府特殊津贴专家的作用。特贴专家是我国专业技术队伍的优秀群体，是党和国家的宝贵财富。各级人事部门要充分发挥他们在业务工作中的骨干作用，在继续关心和改善他们工作和生活条件的同时，引导教育他们保持荣誉，不断提高自己的政治业务技术水平，
培养和带动本单位的专业技术人员，为实现科教兴国战略、推进国家经济建设和社会发展做出更大贡献。
四、请接到本通知后，速派人持厅（司、局）介绍信到人事部专业技术人员管理司领取政府特殊津贴证书，并尽快将证书和津贴发到专家手中。
1999年4月6日
海口市加快城市住宅建设的若干规定
海南省海口市政府
海口市加快城市住宅建设的若干规定
海口市政府
（1996年9月25日海口市人民政府令第14号发布 自发布之日起施行）
第一条 为了加快本市城市住宅建设，解决城市居民住房问题，把房地产的主要方向引导到发展城市住宅的轨道上来，调整经济结构，推动经济发展，根据国家有关政策精神，结合本市实际，特制定本规定。
第二条 房地产交易按国家规定税率计征营业税，免征契税。凡由市人民政府批准纳入城市住宅建设计划的房产的交易，返还营业税，免征契税。
第三条 经开发商申请，由市人民政府批准，纳入政府城市住宅建设计划的工程项目，可予以减免市政设施配套费（规划报建费）。
第四条 对在建及建成的各类商品房，允许开发商修改内部设计，改建为城市住宅，设计修改后再报建时，免收市政设施配套费（规划报建费）。
第五条 对停建或在建的住宅工程项目，鼓励贷款银行或债权人将贷款、债权改为投资入股，鼓励开发商以工程项目作价与其他投资者合作继续建设和各开发商间优化重组，市人民政府将提供各种服务。需变更工商登记手续，工商部门可给予从简办理。由此而产生的房地产变更产权登
记，房地产管理部门免收有关转让费用。
第六条 主体工程已完成的商品住宅，经市城市建设行政主管部门验收合格后，可向市房产管理部门申请办理注明“房屋主体工程完成”的房屋所有权证，作为抵押贷款的凭证，待工程项目全部竣工后，再交还此证换领正式的房屋所有权证。
第七条 经市人民政府批准，纳入城市住宅工程建设计划的在建工程项目，开发商在以其作抵押贷款时，免收有关抵押登记手续费。
第八条 对于涉及城市住宅项目中所出现的遗留问题，经市人民政府批准，可继续按照海南省人民政府发布的琼府〔1994〕98号文《关于加快办理房地产权证的通知》精神处理。
第九条 因过去房地产交易中未及时办理过户登记手续而须补办的，可按成交时价格也可按现时评估价格计征有关税费。
第十条 供水、供电、供气等部门，对纳入政府批准的城市住宅建设计划的工程项目，在增容费方面予以照顾。
第十一条 经市人民政府批准，纳入城市住宅建设计划的工程项目，在享受政府提供的优惠政策的同时，根据不同类型的住宅实行最高限价，以适应城市居民的消费水平。
第十二条 本规定自发布之日起施行。
1996年9月25日
广州市整顿铺面房屋租金的若干规定
广东省广州市政府
广州市整顿铺面房屋租金的若干规定
广州市政府
（一九九○年一月九日广州市人民政府同意）
规定
第一条 为严格执行《广州市铺面房屋管理暂行规定》（下简称《暂行规定》）和《广州市铺面房屋租金标准》（下简称《标准》）制定本规定。
第二条 本规定适用于《暂行规定》租赁管理和执行《标准》规定范围的铺面房屋。
第三条 市、区房管、物价管理部门应组成铺面房屋租金审核小组，对辖内铺面房屋租赁和租金加强管理。
第四条 凡符合《暂行规定》出租的铺面房屋，出租人必须持房屋有关产权证件、资料到所属区房地产管理局、物价局申请办理租赁和核定租金手续，房管和物价部门应及时对房屋进行丈量、评估和核定租金。
出租人按规定交纳丈量评租费。
第五条 铺面房屋出租应按规定签订房管部门统一印制的租赁合约和办理验证手续，并由承租人向房管部门一次性缴纳验证手续费。
第六条 本规定实施之日起两个月内，凡现行出租人包括已办理租赁合约的必须到当地房管、物价部门办理验证、审价报批手续。租金超过最高限价部份应予以调低。
逾期不办验证审价报批手续的，按规定处以出租人每超期一天罚款二十元的处理。
第七条 擅自提高或瞒报租金者，除按《暂行规定》第六条规定没收超过最高限价的全部租金外，并处以没收金额总数一至五倍的罚款。
第八条 租金标准最高限价的核定，实行分级管理，统一平衡审批办法，由出租人到所在区的房管、物价部门申请核定租金。房管、物价部门根据出租人的申请，对其出租的铺面房屋进行丈量、评估、定价后填写统一《租金计算表》和《租金审批表》，报市房地产管理局、物价局审批
。
第九条 承租人违反租赁合约，利用承租房屋作为条件与他人合作、联营或转租、分租图利的，按《暂行规定》的有关规定处理。
第十条 月租金实行的最高限价由铺面房租金审核小组具体审定，其各类铺面租金平均控制水平如下：
（一）五级土地以下马路和内街铺面房租金，平均控制在17．78元／平方米以下；
（二）三、四级土地马路的铺面房租金，平均控制在26．67元／平方米以下；
（三）成行成市（指政策性指定开办或历史形成的商业街市）的和一、二级土地马路的铺面租金，平均水平控制在35．56元／平方米以下；
（四）商场（市场）出租柜台或设档位的租金，平均水平控制在44．45元／平方米以下。
第十一条 地段环境调节率按《广州市城镇土地分级和适用税额标准暂行规定》（穗府〔1989〕55号）执行。结合实际情况，将原来二十五级地段，调整为十级十六等收费。
第十二条 凡出租房超出《标准》规定的设备、装修项目，出租人应按装修工程投资总额分五年回收的办法分摊，按月另外向承租人收取。
承租人自己出资的装修，出租人不得另行收取设备装修费用。
第十三条 出租人不准预收租金，但可按租金标准收取三个月以下租金作为押金。
押金可作为租金抵扣或作为承租人租用期间人为损坏房屋的偿金。
第十四条 对妨碍房管、物价检查人员执行公务，拒绝接受租赁管理和物价检查的，按《广州市物价管理暂行规定》给予直接责任人或单位负责人经济制裁，情节严重触犯刑律的，由司法机关依法追究刑事责任。
第十五条 本规定由市房地产管理局负责解释。
第十六条 本规定自公布之日起实施。
1990年1月9日
